生前贈与（不動産の贈与による所有権移転登記）

生前贈与とは

「生前贈与」は、契約の一種です。

生前贈与とは、贈る側の「あげる」という意思と、贈られる側の「もらう」という意思が合致して成立する契約です。 不動産に関する生前贈与契約が成立したら、「贈与」を原因とする「所有権移転登記」を申請します。

贈与税にご注意を。

土地・建物の生前贈与は、贈与税の対象となります。贈与税は税率が高く、思わぬ高額になることもありますのでご注意ください。

生前贈与による所有権移転登記の必要書類

贈与者（あげる側）の必要書類

• 贈与する不動産の権利証（登記識別情報）
• 印鑑証明書
• 実印
• 身分証明書（運転免許証、パスポートなど）

受贈者（もらう側）の必要書類

• 住民票
• 認印
• 身分証明書（運転免許証、パスポートなど

ご依頼は、不動産登記・名義変更の専門家・田村司法書士事務所へ

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